Nabízíme k prodeji komerční objekt v obci Srubec, ulice Ledenická. Jedná se o prostor bývalého kulturního domu, který v roce 2010 prošel rekonstrukcí a od roku 2011 slouží jedna část jako restaurace a druhá část jako klempířská dílna.
Tento objekt nabízí různé podnikatelské příležitosti, ať už v gastronomii – restaurace s tanečním sálem, cateringová společnost, nebo výrobní odvětví jako je současná klempířská dílna, šicí dílna, kompletace výrobků apod. Výhodou pro podnikatelské záměry je i blízkost dálnice.
Prostor restaurace má kapacitu cca 50 míst a sestává z hlavní části, salonku, baru, kuchyně, skladu a sociálního zařízení. Celková výměra činí 86 m2. Před restaurací je prostor pro venkovní posezení. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Okna jsou plastová a na střeše je betonová taška. Restaurace se nabízí s veškerým zařízením kromě výčepu, který je v majetku pivovaru.
Dílna (221 m2) navazující na restauraci vznikla z původního tanečního sálu, kde zůstala zachována původní parketová podlaha. V tuto chvíli není prostor dílny průchozí s restaurací, ale lze v případě potřeby znovu propojit dveřmi. Dílna prošla pouze menšími úpravami. Střecha je plechová, strop je zateplený, okna původní dřevěná. Vytápění zajišťuje samostatný plynový kotel. Má samostatné sociální zařízení. Před vstupem do prostoru dílny jsou oddělené skladové prostory a za dílnou je menší kancelář.
Rozvody elektřiny a topení byly předělány v celém objektu, voda je v plastu, pouze odpady ve dvoře jsou původní.
Plynoměr je 1 pro celý objekt s tím, že v dílně je podružné měření.
Elektřina je rozdělena na 3 samostatné měřiče: restaurace, dílna a půda, kde by po stavební úpravě bylo možné vybudovat menší pokoj např. pro zaměstnance, anebo kancelář.
Na dvoře je v současné chvíli parkování pro 4-5 aut.
Na nemovitost Vám v případě zájmu zajistíme výhodné financování.
Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléřku.